1962〜1972年築, 専有面積64.87㎡〜84.87㎡の平均販売価格
兵庫県
22.9万円/㎡
前年比-10.8%
神戸市東灘区
29.8万円/㎡
前年比+22.1%
山御影マンションE棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
/ 御影駅 徒歩10分
1967年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 74.87㎡の場合
相場
750万円
10.0万円/㎡
421
640
860
1,079
AI査定結果
推定相場価格
750万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜860万円
8.6万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2025年5月23日
山御影マンションE棟
650万円（8.7万円/㎡）/ 5階 / 74.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 650万円 | 8.7万円 | 5階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 750万円 | 10.0万円 | 5階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,300万円 | 16.6万円 | 4階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,250万円 | 16.7万円 | 1階 | 74.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 850万円 | 11.4万円 | 5階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 990万円 | 13.7万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 1,200万円 | 16.3万円 | 4階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 850万円 | 11.4万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.73万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 山御影マンションE棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/28 | 山御影マンションH棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅12分 | 720万円 | 9.2万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/18 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 500万円 | 6.6万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/09 | 山御影マンションC棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/01 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅12分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | 日生鴨子ケ原第1コーポラス 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅15分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/27 | メゾン御影 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、神戸市東灘区では22.1%上昇しています。